Service für Immobilien-Verkäufer

Sicher und erfolgreich verkaufen

Wir bieten Ihnen den Komplett-Service rund um Ihre Immobilie 

  • Bewertung
  • Vermittlung
  • Finanzierung
  • Versicherung

Alles aus einer Hand: Kompetent, seriös und zuverlässig.

Weshalb Sie auf uns setzen sollten?

Wer alle notwendigen Aufgaben rund um den Verkauf einer Immobilie selbst erledigen will, muß viel Zeit und Geld in die Hand nehmen.

Für Sie ist Ihre Immobilie oft Ihr Zuhause, nicht nur ein Objekt mit bestimmten Kennzahlen.

Deshalb ist es für uns wichtig, mögliche Interessenten emotional durch eine zielgruppenorientierte Marktanalyse anzusprechen.

 

Unser Service

  • Wir verfügen über 25 Jahre Erfahrung
  • Wir sind vor Ort und kennen unseren Markt
  • Wir verfügen mit der genossenschaftlichen FinanzGruppe über ein bundesweites Netzwerk
  • Wir haben ein professionell ausgebildetes und hoch motiviertes Team
  • Wir betreiben zielgruppenorientiertes Marketing
  • Wir beraten umfassend und fair
  • Wir helfen Fehler zu vermeiden
  • Wir nehmen uns Zeit für Sie
  • Wir verfügen über erstklassige Kontakte zu den Akteuren auf dem Immobilienmarkt
  • Wir haben ständig vorgemerkte Bestandskunden - auch für Ihre Immobilie
Kennen Sie schon unsere Leistungen für Eigentümer?

  • Erstellung von Verkehrswertermittlungen
  • Gemeinsame Festlegung des Vermarktungskonzeptes
  • Bestimmung des optimalen Verkaufszeitpunktes
  • Erstellung eines ausführlichen Farbexposés
  • Individuelle Objektpräsentation in den führenden virtuellen Immobilienmarktplätzen
  • Große Anzahl geprüfter, vorgemerkter Interessenten
  • Anzeigenwerbung mit individuell zugeschnittenen Texten in der Lokalpresse
  • Werbung durch Aushang in unseren Geschäftsstellen
  • Objektwerbung mit Werbebanner oder Plakat
  • Durchführung von fachmännischen Besichtigungen
  • Ausführlicher Aktivitätenreport
  • Unterstützung bei Verkaufsverhandlungen
  • Überprüfung der Käuferbonitäten
  • Schriftwechsel mit Behörden
  • Vorbereitung und Abwicklung von notariellen Kaufverträgen
  • Ansprechpartner auch nach dem Verkauf

 

Unser besonderer Service

Besonderer Service für die Vermarktung von Grundstücken

  • Bebaubarkeitsprüfung
  • Unterstützung bei Bauvoranfragen
  • Prüfung von Optimierungsmöglichkeiten durch Teilflächenverwertungen
  • Prüfung von sonstigen Entwicklungsmöglichkeiten

  

Besonderer Service für Eigentümer- und Erbengemeinschaften

  • Verkehrswertermittlung
  • Treuhänderische Abwicklung
  • Erlösverteilung

  

Besonderer Servcie für Bauträger

  • Grundstücksbeschaffung
  • Standortanalyse und Objektbeurteilung
  • Erstellung eines Nutzungskonzeptes
  • Rentabilitätsoptimierung
  • Gemeinsame Erarbeitung eines Vermarktungskonzeptes
  • Mitgestaltung der Teilungserklärung
  • Exposégestaltung und Versand
  • Durchführung von offenen Besichtigungen
  • Übernahme sämtlicher Vertriebsaufgaben
  • Ausführliches Aktivitätenprotokoll
  • Überprüfung der Käuferbonitäten
  • Unterstützende bautechnische Beratung bei Eigenleistungen und Sonderwünschen
  • Vorbereitung und Abwicklung des Kaufvertrages

 

Den Verkauf eigener Immobilien in fremde Hände zu geben, bedarf des Vertrauens in die Leistungsfähigkeit des Partners. Vertrauen Sie deshalb uns als Marktführer in der Region und dem Vertrauensbonus der Marke „Volksbank“, von der ersten bis zur letzten Einheit, in der Ihr Gewinn steckt. Wir wollen, dass Sie ihn realisieren. 

 

Unser Service in der Projektentwicklung

  • An- und Verkauf von Immobilien
  • Identifizierung von Marktchancen
  • Grundstücksbewertung und Analyse
  • Erstellung der Nutzer- und Bedarfsanalyse
  • Überprüfung der Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Verhandlungen mit Grundstückseigentümern
  • Einschätzung der aktuellen und zukünftigen Marktsituation
  • Definition von Entwicklungsvorhaben
  • Strukturierung und Finanzierung

 

Grund und Boden sind begrenzt. Das Potenzial kann aber durch geeignete, marktgerechte Entwicklungsmaßnahmen gesteigert werden. Wir wissen, wie Mehrwert geschaffen wird und stehen Ihnen beratend zur Seite - von der Idee über die Erstellung bis zum fertigen Objekt.

Mit unserem flächendeckenden Netzwerk stellen wir sicher, dass wir immer am Puls des Marktgeschehens agieren.

 

Bewertung

Bei An- und Verkauf als auch bei Erbschafts- und Schenkungsangelegenheiten und Fragen der Vermögensaufteilung ist es wichtig, den realistischen Wert Ihrer Immobilie richtig einzuschätzen.

 

Wir erstellen für Sie:

  • Verkehrswertgutachten
  • Ertragswertgutachten
  • Sachwertgutachten
  • Beleihungswertermittlungen
  • Kaufmännische und technische Immobilien-Portfolio-Analyse

 

Wir wissen, auf welche Faktoren es ankommt: Lage, Größe, Alter, Zustand, rechtliche Rahmenbedingungen und vor allem die aktuelle Angebots– und Nachfragesituation.

Sprechen Sie mit uns. Wir freuen uns auf Sie.