Marktwertgutachten / Immobilie bewerten

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und kennen nicht den aktuellen Marktwert?

Mit einem Marktwertgutachten erhalten Sie eine verlässliche Aussage zum Wert Ihrer Immobilie.  Wir erstellen Ihnen Wertgutachten für nachfolgende Immobilien:

  • Eigentumswohnungen
  • Freistehende Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser
  • Reihenhäuser und Doppelhaushälften
  • Mehrfamilienhäuser
  • Gemischt genutzte Grundstücke
  • Geschäftsgrundstücke
  • Gewerbe- und Industriegrundstücke
  • Erbbaurechte
  • Rechte und Belastungen an Grundstücken

Folgende Unterlagen werden für das Marktwertgutachten benötigt:

  • Bewertungsauftrag
  • Vollmacht für den Sachverständigen zur Legitimation bei Behörden, Verwalter etc.
  • Bauantragsunterlagen mit Lage- und  Bauplänen und Angaben zum Baujahr
  • Grundbuchauszug
  • Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
  • Baubeschreibung
  • Flächenberechnungen
  • Angaben zu nachträglichen Veränderungen (möglichst Baupläne)
  • Mietverträge, ggf. Angaben zu geplanten Veränderungen
  • Energieausweis
  • Abrechnungsunterlagen zu den Nebenkosten

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir mit der Bearbeitung Ihrer Bewertung erst nach Vorliegen aller notwendigen Unterlagen beginnen können. Mit einer erteilten  Vollmacht können u.a. folgende Unterlagen beschafft werden:

  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Flurkarte
  • Auskünfte zu Baulasten
  • Auskünfte zum Denkmalschutz
  • Auskünfte zu Altlasten und Altlasten-Verdacht

 

Gebühren für Marktwertgutachten: Nach Wert der Immobilie – bereits ab 225 Euro.

Auf Wunsch erstellen wir auch eine kostengünstige Richtpreisauskunft.

"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen einen zuverlässigen Partner? Im Falle der Vermarktung Ihrer Immobilie über unser Haus werden die Kosten der Wertermittlung auf die Vermittlungsprovision angerechnet."